中央商务区
中央商务区(英语:Central Business District,CBD)是指一个大都市裡商业活动的集中地,這些區域可能同時是市中心,也有可能是市中心的一部分,甚至在市中心以外。一般來説,在歷史較悠久的城市,商務區經常是市中心的一部分,或者是市中心以外的新建城區,而在新興城市中商業中心區經常就是市中心。
日語和朝鮮語有「都心」或「繁華街」的用詞,意指都市或都會區的中心部分,兩者分別相當於中文裏的“市中心”、以及“大街”或「鬧區」。「都心」一詞也逐漸於華文世界使用,尤其是臺灣的新興都市計畫區,如新莊副都心等。
在新興城市中,由於缺少歷史中心區,商業中心區和市中心經常吻合。此類情況在北美洲特別普遍,在北美洲這種混合商業中心區暨市中心稱爲「Downtown」(原意指「下城」,但衍生泛指城市中心的繁華商業區或鬧區),原因是紐約市較早期發展的區域為曼哈頓島的南端,在地圖上剛好是城市的下方「Downtown」,後來紐約市逐漸向北發展,相對的就形成了「上城」(Uptown)。因此在北美洲Uptown可以泛指遠離市中心的市郊或是住宅區,Downtown則成為市中心的代名詞。而在同樣是新興城市的澳大利亞、新西蘭等地,某些城市將此類混合商業中心區暨市中心稱爲“CBD”,而其他城市則將其稱爲“City Centre”。
目录
1 概述
2 世界各大城市中央商务区列表
2.1 亞洲
2.2 欧洲
2.3 北美洲
2.4 南美洲
2.5 大洋洲
2.6 非洲
3 參見
4 參见
5 參考
概述
商業中心區起源于20世纪20年代的美国,意为商业会聚之地。商業中心區大多設於國家或地區的主要核心地帶,它集中了大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构,拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施,具备完善的市政交通与通讯条件,是适应工业社会人们需要就近办理商务、提高效率的需要而产生的[1]。區內的各種完善設施通常包括甲級商業大廈、大型購物中心、政府及公共機構、康樂文娛設施等。此外,區內的可達度極高,公路幹線、鐵路、港口均設於區內的便利位置,方便市民由各區往來。近年來,一些大城市繁華地段的用地已變得極為緊張,以至於商業中心區要向地下發展[2]。
另一方面,亦從都心发展出次一级商業中心或副都心地区。例如,东京的都心地区在銀座、丸之內、日本橋、新宿一带,副都心地区在池袋、澁谷、赤坂、台場一带;首爾的都心在中区及鍾路區一带,副都心在江南区及瑞草区一带。香港的商業中心區為中環及銅鑼灣一帶。
世界各大城市中央商务区列表
亞洲
- 大中華
上海市:陆家嘴、虹桥商务区、前滩、外滩、新天地、人民廣場、靜安區、徐家匯
北京市:北京商务中心区、金融街、望京、三里屯、中关村、五道口、 王府井、西单
广州市:環市東路、天河北、北京路、珠江新城、市橋、江南西
深圳市:华强北、福田區、羅湖區、南山區、人民南路、蔡屋围
天津市:天津市小白楼商务区、滨海新区中央商务区(天津自贸区中心商务片区)
南京市:河西新城、大行宫、新街口
成都市:春熙路、总府路、金融城
武漢市:王家墩、武昌濱江商務區
重庆市:解放碑、观音桥、南坪、江北嘴、弹子石
杭州市:武林CBD(武林商圈)、钱江新城、钱江世纪城
沈陽市:五里河、北站中央商務區
青島市:台东、中山路、李村
大連市:青泥窪橋、西安路、天津街
香港:中環、金鐘、灣仔北、銅鑼灣、尖沙咀、觀塘商貿區
澳門:新口岸新填海區
臺北市:城中(台北站前商圈/博愛特區/華山地區)、東區、信義計畫區
新北市:新板特區
桃園市:桃園區、中壢區
新竹市:北區、東區
臺中市:西區(臺灣大道)、七期重劃區
嘉義市:嘉義市中心
臺南市:中西區、東區
高雄市:苓雅(三多商圈/四維路)、巨蛋商圈、五福商圈、夢時代商圈、亞洲新灣區
- 日韓
东京都:丸之內、大手町、霞關、銀座、西新宿、汐留、日本橋、澀谷、池袋
橫濱市:橫濱港未來21、中區、橫濱車站
大阪府:本町、梅田、中之島、難波、心齋橋、道頓堀
京都府:四条河原町、烏丸通
名古屋市:榮、名古屋車站、伏見、名驛
首尔:中區、钟路区、江南区、瑞草区
仁川:中區、松島國際都市、永宗島、青萝
釜山:釜山鎮區、中區、海雲臺區
- 東南亞
胡志明市:胡志明市第一郡
馬尼拉:馬卡蒂
吉隆坡:城中城、武吉免登
乔治市:乔治市中央商务区(土库街+新关仔角)
新山:新山中央商务区
曼谷:是隆路、沙吞路
新加坡:新加坡中心城區、萊佛士坊、滨海湾、乌节路
- 南亞
孟买:Nariman Point、Ballard Estate、Bandra Kurla Complex
新德里:康諾特廣場
- 中東
杜拜:Downtown Burj Dubai、Business Bay- 特拉維夫
耶路撒冷:雅法路
欧洲
- 東歐
法蘭克福:銀行區
柏林:亞歷山大廣場、波茨坦廣場、選帝侯大街、柏林動物園車站
布拉格:瓦茨拉夫廣場、護城河街
莫斯科:莫斯科國際商務中心
斯德哥爾摩:Stockholm City Centre
- 西歐
倫敦:伦敦市、金絲雀碼頭、西敏市
巴黎:拉德芳斯、第八區
馬德里:AZCA、四大樓商業區、格蘭大道
里斯本:自由大道、萬國公園
都柏林:Dublin 4、International Financial Services Centre
布魯塞爾:Northern Quarter、Leopold Quarter
蘇黎世:Paradeplatz、Altstadt (Zürich)
- 南歐
羅馬:
雅典:憲法廣場、Sofokleous Street
米蘭:新門、科爾杜西奧廣場
北美洲
蒙特利爾:蒙特利爾市中心
多倫多:多倫多市中心
溫哥華:溫哥華市中心
纽约市:曼哈頓中城, 曼哈顿下城, 曼哈頓金融區, 布魯克林市中心, 法拉盛, 長島市, Downtown Jamaica, Fordham, The Hub
洛杉矶:洛杉磯市中心
三藩市:三藩市金融區
凤凰城:Downtown Phoenix
芝加哥:盧普區、密歇根大道、近北區
華盛頓特區: Downtown Washington, D.C.
卡加利:Downtown Calgary
休士頓:Downtown Houston
南美洲
墨西哥城:改革大道、Santa Fe、Polanco
里約熱內盧:Centro (Rio de Janeiro)
聖保羅:聖保羅人大道、聖保羅中央區、Brooklin Novo、Vila Olímpia、Alphaville
巴西利亞:Eixo Monumental
聖地牙哥:Providencia, Chile
布宜諾斯艾利斯:Buenos Aires Central Business District
大洋洲
悉尼:悉尼商業中心區
墨爾本:墨爾本中央商業區
珀斯:Perth (suburb)
奧克蘭:Auckland CBD
非洲
約翰內斯堡:約翰內斯堡中心商業區(布拉姆弗泰恩區、新城區)
開普敦:開普敦市中心(綠市廣場、斯特蘭德街、阿德利街、長街)
德班:德班市中心
參見
- 竞租理论
參见
- 地區金融中心
參考
^ 我们为什么要建CBD 我们要建多少CBD.
^ 探秘CBD地下商业王国.
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